売マンション ラ・ビスタ宝塚エスティオ１番館 7階 4LDK

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価格 2,280万円 階建/階 11階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阪急宝塚線 / 宝塚駅
【バス】13分 すみれガ丘東 停歩1分
所在地 兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
築年月 1994年2月(築30年10ヶ月) 面積 壁芯 84.96㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■リフォーム工事完了（令和６年１１月）■東南角部屋　北・南・東の３面バルコニー（３５．６１㎡）　■７階　エレベーター停止階です　■４ＬＤＫ

    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 宝塚駅
    【バス】13分 すみれガ丘東 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,280万円 平米単価 26.84万円/㎡
    管理費 10,280円/月 修繕積立金 10,440円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ラ・ビスタ宝塚エスティオ１番館
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　収納スペース　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　高温差湯式　給湯　都市ガス　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5･6.5･5　LDK 15.6）
    専有面積 壁芯 84.96㎡ バルコニー 35.61㎡
    階建/階 11階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1994年2月(築30年10ヶ月) 総戸数 164戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　7,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984131938 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    逆瀬川住研(株)

    交通：
    阪急電鉄今津線／逆瀬川　徒歩2分
    住所：
    兵庫県宝塚市中州１丁目１５－２　
    TEL：
    0797-71-3661
    FAX：
    0797-77-8782
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第３００３２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。